耐震補強施工例｜設計・施工　ほっとする住まい作りの総合コンサルタント

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愛知県名古屋市を中心に
清須市、春日井市、日進市、東海市など幅広い地域に
対応します。

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この度の東日本大震災により、お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げますとともに被災されました皆さまに謹んでお見舞い申し上げます。

「大切なマイホームとかけがえのないご家族を大地震から守りたい。」でも、どうすればいいの？

一番目に地震について見直し、地震をよく知り、そしてどんな備えが必要なのか考えましょう。
二番目にご自分の家がどれほどの強さを持っているのか、客観的に評価（耐震診断）してもらいましょう。
三番目に必要なのは、行動することです。ご自分の家の評点を参考に耐震改修により補強する目標の評点を決めましょう。
補強工事には様々な方法がありますが、生活上の利便性、工事費用との関連など考慮して、ご自宅に最適な工法を決めましょう。

■耐震改修工事費の補助について

補助限度額90万円　耐震診断結果の判定値が0.7未満と判定された建物を1.0以上まで改修する工事を行う場合には
改修工事費の1/2（最高90万円まで）を補助する
制度があります。
※これまでの補助限度額60万円から引き上げられました。

　耐震改修工事費用の補助を受けるには、木造住宅耐震診断士による無料耐震診断を受ける必要があります。無料耐震診断を含む、行政諸手続きについては、名古屋市にて豊富な実績のある当社にお気軽にご相談ください。

■耐震改修工事の減税制度について（適用要件あり）

　所得税額の特別控除
　固定資産税の減額措置

木造住宅・木造施設向け外付け　新耐震補強工法ウッドピタ
「ウッドピタ」は、名古屋大学と矢作建設が共同で開発した木造住宅・木造施設用の全く新しい耐震補強工法です。「生活者に負担をかけない耐震補強」をコンセプトに、独自の外付け補強技術を開発。建物外部から簡単に安価で工事ができ、大地震に対しても安心できる耐震性を発揮します。

ウッドピタの仕組み

木造住宅の柱・梁・土台部分に、外部から補強部材（鉄筋ブレース、鉄骨フレーム）を取り付けるだけのシンプルな耐震補強工法です。建物と補強部材の接合部に独自に開発した特殊なアンカーを用いることで、従来の外付け工法の耐震性を大幅に改善。建物と補強部材が一体化し、強力な耐震性を発揮します。

ウッドピタフレームの特徴

窓をふさぐ必要がなく窓部での補強ができ、縁側などの大きな開口部補強に対応します。補強前と同じ通風・採光が確保でき、ブレース部材がなく出入りが確保できます。サッシ枠と一体となった形状。塗装仕上げですので、ご自宅の外観色に合わせた仕上げが可能です。ブレースタイプの1.5倍程度の強度を有します。

ウッドピタの大きな特長は｢外付け施工｣。一般的な在来の内部補強と比べ、お住まいの方々への工事中の生活負担を大幅に軽減いたします。
在来工法（内部補強）	ウッドピタの外付け施工
【工事前】【工事中】【工事後】家具の移動、部屋の片付け部屋が使えない作業員が家の中に入る外出できない室内の騒音・振動・ほこり発生精神的・肉体的負担が大きい家具や物品の復旧作業	【工事前】【工事中】【工事後】特にすることなしすべての部屋を使用可能作業員が室内に殆ど入らない鍵をして自由に外出騒音・振動・ほこりが限定的普段どおりの生活のまま特にすることなし
当社では、「ウッドピタ」による設計取扱いを開始いたしました。もちろん補助金も利用できます。

屋根を軽量化すると共に屋根面を構造用合板で補強することにより耐震性能に有利に働きます。

軸網材どおしの継手、仕口の緊結不良などを改善します。

壁をバランス良く配置することで建物全体の力の伝達を改善する。

	住まいは築後３５年の木造住宅です。

無筋基礎に鉄筋コンクリート基礎で一体化し基礎補強を行う。

筋かいプレート、短ざく金物柱脚金物などを用いて、柱、梁、筋かいを緊結する。

今ある壁を強くしたり、新たに強い壁を増やしたりする。

名古屋市でも無料で耐震診断を行っています。昨年からは診断員指定も可能に
なりました。弊社では愛知県木造住宅耐震診断員が名古屋市耐震診断申込書を
ご用意しご相談に対応させていただきます。

建築基準法で耐震基準が昭和５６年に改正され、新耐震基準になりました。
昭和５６年以前に建てられた住宅は耐震性に不安があります。
地震に対するチェックをされることをお勧めいたします。

一般的な耐震補強工事には、既設の壁補強、耐力壁の増設、接合部補強基礎の
補強、屋根の軽量化などがあります。それにはまず、きちんと耐震診断で住宅の
バランス、弱点を把握した上でその部分を補う方法を選択することになります。

耐震補強工事を増改築・リフォームと同時に施工するのも良い方法です。
同時施工によりコストダウンにもなります。
耐震診断から、耐震補強工事まで、どうぞお気軽にご相談ください。

問診１	建てたのはいつ頃ですか？
	昭和56年6月（1981年6月）以降。
	昭和56年5月（1981年5月）以前。
	よくわからない。

問診２	今までに大きな災害に見舞われたことがありますか？
	大きな災害に見舞われたことがない。
	床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇した。
	よくわからない。

問診３	今までに増築したことがありますか？
	増築はしていない。または、建築確認など必要な手続きをして増築した。
	必要な手続きを省略して増築し、または増築を2回以上繰り返している。増築時、壁や柱を一部撤去するなどした。
	よくわからない。

問診４	建物の痛み具合
	痛んだところは無い。または、傷んだところはその都度修復している。健全である。
	老朽化している。腐ったり白蟻の被害など不都合が発生している。
	よくわからない。

説明図1

問診５	建物の1階の平面形状はどのような形ですか？
	どちらかというと長方形に近い。
	どちらかというとLの字・Tの字など複雑な平面。
	よくわからない。

説明図2

問診６	大きな吹き抜け（1辺の長さが4m以上）はありますか？
	1辺が4m以上の吹き抜けはない。
	1辺が4m以上の吹き抜けがある。
	よくわからない。

問診７	1階と2階の壁面が一致しますか？
	2階外壁の直下に1階の内壁または外壁がある。または、平屋建てである。
	2階外壁の直下に1階の内壁または外壁がない。
	よくわからない。

問診８	壁の配置はバランスがとれていますか？
	1階外壁の東西南北どの面にも壁がある。
	1階外壁の東西南北各面のうち、壁が全くない面がある。
	よくわからない。

問診９	屋根葺材と壁の多さ
	屋根材はスレート・鉄板・銅板葺など比較的軽い屋根材である。または、瓦など比較的重い屋根材であるが、1階に壁が多い。
	和瓦・洋瓦など比較的重い屋根葺材で、1階に壁が少ない。
	よくわからない。

問診１０	基礎は何ですか？
	基礎はコンクリートの布基礎または基礎・杭基礎。
	その他の基礎。
	よくわからない。

評点合計	７点以下	心配ですのでお早めに専門家に診てもらいましょう。
	8～9点	専門家に診てもらいましょう。
	10点	耐震性の高い建築基準で設計されていますが、気になることがある方は、一度相談しましょう。

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株式会社稲垣建築

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